Сотрудники полиции, как и военнослужащие, в 2017 году имеют право на участие в программе военной ипотеки. В их случае льготное кредитование предполагает дотационные выплаты на целевой жилищный заем.
Особенности ипотеки для полиции
Государственная поддержка полицейских обусловлена высоким риском их работы и социальной незащищенностью сотрудников внутренних дел. Поскольку полиция финансируется из госбюджета, зарплаты служащих и запрет на их занятие коммерческой деятельностью практически лишают полицейских возможности приобрести собственное жилье без помощи государства.
Поэтому кредитование сотрудников правоохранительных органов осуществляется по сниженным ставкам и по увеличенным срокам выплаты. Полицейские могут использовать для получения и погашения кредита именные жилищные сертификаты, которые предполагают погашение из федерального бюджета 20-30% стоимости жилья. Эти сертификаты являются единовременной выплатой и не могут быть выданы повторно, к примеру, при пополнении семьи. За счет сертификата можно оплатить первичный взнос по военной ипотеке для сотрудников полиции или долг по уже взятому жилищному кредиту.
Территориальные ограничения при выборе недвижимости на полицейских не налагаются – сотрудники могут самостоятельно решать в каком регионе России им приобретать жилплощадь. При определении размера выплаты учитывается региональный коэффициент – к примеру, в Московской области цены выше, чем в Архангельской. Второй значимый фактор – состав семьи и количество метров, полагающееся на каждого по закону (не менее 18 метров, однако для семьи до 3-х человек площадь, как правило, увеличивается).
При переезде в другой регион датой постановки на очередь считается дата подачи заявления по прошлому месту службы, поэтому годы ожидания не пропадут. Для получения сертификата необходимо подать рапорт начальнику структурного подразделения ОВД, в котором проходит службу полицейский.
Условия ипотеки для сотрудников полиции
В отличие от военных, сотрудники полиции выплачивают основной долг по кредиту за счет собственных, а не государственных средств. Кроме того, служащие в ОВД из собственного кармана оплачивают оценку недвижимости, ее страховку, услуги нотариуса и комиссии банка. Из положительных моментов стоит упомянуть процентную ставку, которая не превышает 10%, а также отсутствие комиссий за выдачу ипотеки, открытие и обслуживание счета. Сроки погашения ипотеки для полиции в 2017 году также привлекательны и позволяют разгрузить семейный бюджет. Государственная субсидия может использоваться как в качестве первичного взноса, так и для выплаты уже взятого кредита. Для полицейских также существует накопительно-ипотечная система, как и для военных.
Полученная дотация может использоваться для улучшения жилищных условий путем:
приобретения собственной квартиры или дома;
приобретения земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Требования к заемщику
Для получения кредитных льгот и жилищного сертификата в частности сотрудник полиции должен быть признан нуждающимся в улучшении условий проживания. Постановка на учет производится при отсутствии собственного жилья или его несоответствия существующим санитарно-техническим нормам.
Обязательным условием является стаж работы в ОВД не менее 10 лет. Наличие наград и поощрений служит дополнительным доводов в пользу сотрудника.
Список необходимых документов
Ипотека для сотрудников полиции 2017 выдается на льготных условиях при подаче представителям власти следующих документов:
копии паспорта полицейского и членов его семьи;
справки о лицевом счете;
свидетельства о заключении брака и рождении детей;
документы, подтверждающие стесненные условия проживания и выслугу лет;
выписку из домовой книги;
выписки из реестра об имеющейся у полицейского и членов его семьи недвижимости.
Зачисление дотации происходит в течение 2-х месяцев после рассмотрения данных документов.
Актуальная информация о существующих программах и подпрограммах предоставляется начальством и отделениями АИЖК. Подробности военной ипотеки для полиции в 2017 году можно узнать у банков, поддерживающих программу. Самые выгодные условия обычно предоставляет ипотека для полиции в Сбербанке .
Сотрудники банка, проработавшие более года, берут ипотеку на выгодных условиях. Так как они получают зарплату на карту банка, участвуют в акциях и бонусных проектах, то оформляют кредит по минимальной возможной ставке.
Палка эта о двух концах: в случае увольнения сотрудника ставка по кредиту растет.
Ипотека работникам - способ сократить текучесть кадров.
Ипотека ВТБ для железнодорожников
ОАО РЖД образовало собственное предприятие по ипотечному кредитованию - Желдорипотека. Которое тесно сотрудничает с ВТБ.
Льготный кредит на приобретение жилья получают как молодые специалисты (до 30 лет), так и заслуженные работники. Главное условие - обоснованная необходимость в улучшении жилищных условий.
Молодые специалисты РЖД получают ипотеку на более льготных условиях, чем работники, проработавшие более 3-х лет
Молодые специалисты получают жилищные кредиты по сниженной ставке (в 2017 г. - 10,5%), без оплаты первоначального взноса; при рождении ребенка получают право на кредитные каникулы. Субсидия - до 8,5% (то есть молодой специалист РЖД гасит только 2% ставки ипотечного кредита).
Работники, проработавшие более 3 лет, получают кредит по обычной ставке, пользуются субсидией до 7,5%.
Срок ипотеки - до 25 лет.
Условия ипотеки для железнодорожников в ВТБ 24
- Возраст - старше 19 лет;
- Покупаемое жилье должно быть аккредитовано в Желдорипотеке;
- Военный билет предъявляется всеми лицами призывного возраста.
Порядок оформления ипотеки для сотрудников РЖД:
- Нуждающийся в улучшении жилищных условий работник подает руководству компании заявление об оказании корпоративной помощи.
- Получив разрешение от руководства, сотрудник обращается в социальный отдел компании с просьбой о выдаче субсидии.
- С сертификатом на субсидию претендент несет заявку на ипотечный кредит и пакет необходимых документов в ВТБ.
- Заявка железнодорожника рассматривается в ВТБ в течение 2-3 дней. В случае одобрения работнику РЖД выдается справка, гарантирующая выдачу кредита.
- Заявитель несет полученную в банке справку в социальный отдел своей компании, где ему оформляют субсидии и льготы.
- Заявитель ищет жилье среди объектов, аккредитованных Желдорипотекой.
Так как субсидия рассчитывается и выдается работодателем, то для расчета параметров ипотеки сотруднику РЖД следует пользоваться официальным сайтом Желдорипотеки — www.zdi.ru
Главная страница официального сайта Желдорипотеки
Ипотека пенсионерам в ВТБ 24
Специальной ипотечной программы для пенсионеров в ВТБ нет. Кредит пенсионеры получают на общих основаниях. У работающего пенсионера шансы стать участником ипотечной программы выше, чем у неработающего.
В случае невозможности получить ипотечный кредит, частично компенсировать затраты на покупку жилья пожилой человек может, взяв потребительский кредит на нецелевые нужды (до 25000 ₽ на 5 лет).
Предельный возраст заемщика - 70 лет на момент погашения периода.
Ипотека иностранным гражданам в ВТБ
Граждане других государств оформляют ипотеку на общих условиях, но к ним предъявляются дополнительные требования:
- Формально заявку на ипотечный кредит иностранец может подать, прожив на территории РФ 183 дня. Но чтобы иметь реальные шансы, нерезидент РФ должен иметь официальное трудоустройство, проработать в России не менее 3-х лет. Из них 6 месяцев - на текущем месте работы.
- Претендент на ипотеку должен платить все полагающиеся налоги на территории РФ.
- Необходимо иметь идеальную кредитную историю. Заявитель должен доказать, что брал кредиты в других банках (или в ВТБ) и исправно гасил их. Нет кредитной истории - нет кредита.
- Масса разрешений - на пребывание на территории РФ, на трудоустройство и т.п.
Эксперты называют минимальную ставку, по которой выдаются ипотечные кредиты иностранцам, на уровне 12,5%. Первоначальный взнос обязателен (не менее 20%).
Джамшуд и Равшан заработали на ипотеку в России
Хотя условия кредитования иностранцев в ВТБ относительно либеральны (в других банках - ставка до 25%, первоначальный взнос - до 40%), эксперты считают, что мигрантам из ближнего зарубежья дешевле оформить гражданство РФ и получить ипотеку в качестве резидента, чем кредитоваться в качестве гражданина другой страны.
ВТБ 24 в пору своего существования делал поблажку для студентов, выдавая им кредит с возраста в 18 лет.
После слияния с ВТБ учащиеся ВУЗов и ССУЗов получают ипотеку на общих основаниях. С учетом того, что гражданину для участия в ипотечной программе предъявляется требование рабочего стажа как минимум в 1 год, серьезной дискриминации студенческой молодежи не произошло.
Ни специальной банковской, ни федеральной программы поддержки студентов нет. Чтобы получить льготное кредитование, студентам надо либо иметь право на использование материнского капитала, либо подпасть под действие специальной региональной программы.
Сначала - материнский капитал! Потом - ипотека
Насколько известно редакции, в РФ такая только одна. Она действует в Краснодарском крае и Ростовской области, и участвует в ней банк «Кубань Кредит».
Ипотека ВТБ для сотрудников полиции
Согласно Постановлению Правительства РФ №1223 от 30.12.2011 г. сотрудник МВД имеет право на единовременную субсидию на оплату ипотеки. Условие: срок службы в рядах сил правопорядка - не менее 10 лет. Кроме того, сотрудник должен доказать необходимость в улучшении жилищных условий, иметь хорошую кредитную историю.
Размер субсидии достигает 40% от величины кредита и зависит от выслуги и региона службы. При оформлении заявки на ипотечный кредит сотрудник полиции предъявляет в банк сертификат, подтверждающий его право на субсидию. Это позволит сотруднику полиции получить кредит по меньшей ставке, чем обычному соискателю, т.к. уверенность банка в платежеспособности клиента повышается.
Ипотека ВТБ для госслужащих
Программа ВТБ «Ипотека с господдержкой» ориентирована на работников органов государственной и муниципальной власти. Бюджетная субсидия может быть использована на погашение части долга по кредиту, или на первоначальный взнос, или на погашение части процентной ставки.
Размер субсидии зависит от региона и стажа работы на госслужбе и достигает величин, позволяющих оплатить покупку по официальным ценам:
- семье из одного человека - 33 кв. м;
- из двух человек - 42 кв. м;
- из троих и более - по 18 кв. м на человека.
В абсолютных величинах субсидия не превышает 8 000 000 ₽ для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области, 3 млн. - для прочих регионов.
При оформлении ипотеки соискатель предъявляет банку сертификат, подтверждающий получение им субсидии, и получает реквизиты счета перечисления бюджетные средства погашение кредита.
Государство не только платит госслужащим зарплату, но и дает ипотечную субсидию
Ипотечную субсидию госслужащий может получить только один раз. Он должен доказать, что его семья нуждается в улучшении жилищных условий, представить ходатайство от своего начальника.
Предельный возраст участников ипотечной программы с господдержкой:
- одинокий заемщик - 30 лет;
- семейный - 40 лет.
Ипотечные предложения для сотрудников полиции в 2019 году будут представлены государственной подпрограммой ФЦП «Доступное жилье». Благодаря ей, определенные категории граждан могут претендовать на жилищный кредит с особыми условиями.
Основные условия
Выплаты полицейским регулируются Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2011 г. № 1223 «О предоставлении единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел РФ».
Напомним, что служащие МВД входят в состав групп граждан, признанных социально незащищенными. Не смотря на то, что заработные платы у них постепенно увеличиваются, ипотечный займ для многих по-прежнему оказывается недоступным.
Конечно, существует также возможность получения муниципального жилья, которое предоставляет город или поселок, где проживает военнослужащий. Но в данном случае квартира передается вам в аренду, и если срок службы закончится, жилье придется освободить, а значит, появится вновь проблема — где же жить?
На что можно рассчитывать?
Уже сейчас разработаны методы государственной поддержки, направленной на улучшение их жилищных условий. Господдержка оказывается в виде предоставления ссуды под пониженные процентные ставки, с большим сроком выплаты, а также возможностью привлечения средств жилищных сертификатов.
Отметим, что сертификат – это еще один вид помощи от государства, выражается в предоставлении клиенту определенной суммы, как правило, не превышающей 40-50% от стоимости недвижимости. Он представляет собой ЕДВ — единовременную денежную выплату, которую можно направить на оплату первого взноса по ипотеке или погашения уже действующих обязательств.
Важно: сумма будет зависеть от многих факторов, включая регион вашего проживания, стоимость квадратного метра и членов семьи. Также важную роль играет ваш трудовой стаж, ведь именно от него зависит поправочный коэффициент:
Благодаря данной помощи можно приобрести или построить собственное жилье. Данная помощь предоставляется только 1 раз в жизни. Если вы хотите получить эту льготу, то нужно обращаться в местные органы Администрации или Социальной защиты населения.
Условия для получения субсидии :
- Нужно быть признанным нуждающимся в новом жилье, т.е. состоять на учете. На учет ставят в том случае, если у клиента нет своей жилплощади, либо она не соответствует нормативу.
- Обязательно выполнение следующего условия: необходим стаж работы от 10-ти лет и более.
- Нельзя быть нанимателем муниципального или государственного жилья, собственником или супругом собственника жилплощади, которая составляет более 18 кв.м. на человека;
- Разрешено иметь недвижимость в собственности, которая находится в непригодном для жизни состоянии. Также сюда относится комната в коммуналке, либо проживание в доме, официальный статус которого «общежитие»;
- Допускается проживание в квартире, где одновременно живет несколько семей.
Если при этом у него есть награды или поощрения, то вопрос, скорее всего, будет решен положительно.
Льготы предоставляются в следующих случаях:
- служащий полиции один или с семьей проживает в общежитии, коммунальной или съемной квартире, в отеле или гостинице;
- сотрудник правоохранительных органов имеет многодетную семью, а условия проживания являются непригодными, так как на одного члена семьи приходится меньшее количество квадратных метров, чем предусматривается законом РФ;
- полицесйский либо кто-то из членов его семьи имеет тяжелое или неизлечимое заболевание, либо недееспособен.
Какие документы необходимо предоставить:
- Информацию о лицевом счете.
- Выписку из домовой книги за последние 5 лет.
- Документ, подтверждающий трудные жилищные условия.
- Копии каждой страницы паспорта сотрудника МВД и его членов семьи.
- Справки о заключении брака, расторжении.
- Справки о рождении детей.
- Справки с места работы, подтверждающие выслугу лет.
- Справки о уже имеющемся недвижимом имуществе у сотрудника МВД или членов его семьи.
Как получить выплату?
Для оформления заявки о необходимости получения субсидии, которую вы затем направите на погашение ипотеки, нужно обращаться в региональное ведомство ДОМ.РФ (бывший АИЖК). В его отделениях можно более точно узнать актуальные условия кредитования и субсидирования, а также узнать, какие банковские организации смогут выдать вам ссуду.
Следующим этапом является подача заявления в специально созданную комиссию по предоставлению единовременной социальной выплаты сотрудникам МВД при федеральном органе исполнительной власти. Вам нужно туда обратиться, чтобы получить список документов, собрать их и еще раз принести на рассмотрение.
Еще буквально лет пять назад сотрудники правоохранительной службы, такие как служащие милиции, с трудом могли получить в банке заём.
Это, как правило, было связано с большим риском, угрожающим жизни и здоровью людей данной профессии. Но с развитием страховых технологий, стали развиваться также и займовые программы.
Поэтому сегодня любой полицейский может свободно и по выгодным условиям получать денежные суммы в долг у финансовой организации. Стабильно выплачиваемый заработок сотрудникам МВД является одним из преимуществ для таких потенциальных клиентов.
Программы жилищного займа для сотрудников силовых структур
Сотрудники МВД в глазах банковских сотрудников – это благонадежный потенциальный клиент. Поэтому, помимо субсидиарной господдержки обеспечения деньгами взаймы сотрудников МВД, существуют также и отдельно разработанные программы самими финансовыми организациями – банками или МФО (микрофинансовыми организациями).
Выгода для банков есть в этом своя. Многие из тех финорганизаций, которые хотят работать с подобной категорией людей, заключают договора с Министерством о предоставлении облегченных условий при выдаче денежных сумм в долг сотрудникам данного ведомства.
Таблица 1. Программы ипотечного кредитования сотрудников МВД, существующие в России.
Продолжение таблицы 1. Программы ипотечного кредитования сотрудников МВД, существующие в России.
| Название и направление программы | Сроки пользования ссудой | Особенности по просроченным платежам |
| Служебный, корпоративный | 5-7 лет | В первую очередь банки влияют на платежеспособность клиента через его работу – из зарплаты будут вычитать необходимые суммы в погашение долгов. |
| Для зарплатных клиентов | От нескольких месяцев до 10 лет | |
| Привилегированным клиентам | Стандартные сроки могут увеличиваться | Привилегированными клиентами считаются постоянные заемщики, а также те, у которых хорошая история держится не один период кредитования. |
| Готовое жилье | 50 лет | Банк имеет право подавать в суд на полицейского из-за просрочек по платежам более 1 месяца |
| Для строящегося жилья |
Программы рассчитываются не только для того, чтобы заемщик мог получить потребительский, наличными, авто или целевой заем, но также и ипотечный кредит для сотрудников МВД.
Одолжить сумму сотруднику из структуры внутренних дел можно на определенных условиях, которые можно обобщить под следующими особенностями:
- в общей сложности срок пользования займовыми деньгами составляет от 3 месяцев до 5 или 7 лет;
- минимальные сроки рассмотрения заявок сегодня уже сократились до 15 минут, а максимум заявку могут рассматривать сутки;
- самую большую сумму заемщик может оформить в размере 3 млн. руб.;
- процентная ставка в среднем фиксируется в размере 17%;
- комиссии (дополнительные либо скрытые) за открытие счетов, оформление договора и осуществление выдачи денег наличными, а также проведение транзакций по перечислению – не взимаются и составляют 0%.
Если заём нужно получить наличными, то граждане, являющиеся сотрудниками ведомства МВД, получают суммы в кассе банка на общих основаниях. Если же деньги должны переводиться на открытый счет, тогда, как правило, всегда такие счета будут открыты непосредственно в этом же банке.
Потому как при переводе денежной массы на счета в другой банк обычно требуется определенный процент за оказание услуги перечисления. Поэтому выгодным условием будет именно открытие счета в банке-кредиторе.
Кто может воспользоваться
Прежде всего, имеют право на получение ссуды в российских финансовых организациях именно сотрудники МВД, являющиеся гражданами Российской Федерации. Поэтому предъявление гражданского паспорта РФ заимодавцу является неотъемлемым условием.
Также вместе с паспортом обязательно должно подаваться удостоверение, свидетельствующее факт официального трудоустройства сотрудника в структурах МВД. В целом ссудой может воспользоваться любой полицейский.
Для этого ему нужно подать следующую документацию на рассмотрение:
- заявление или анкета-заявка, составленная в интернете, на официальном сайте финорганизации или посредников – агентов в системе кредитования;
- гражданский российский паспорт;
- удостоверение сотрудника Министерства Внутренних Дел (МВД);
- справка о доходах кандидата в заемщики;
- любой дополнительный документ (или документы), которые может затребовать сотрудник организации.
В том случае, когда полицейский уже имеет счет в банке, где хочет взять ссуду, то тогда достаточно будет подавать только паспорт. То же самое касается и тех случаев, когда заемщик является владельцем карты, открытой в данном финансовом учреждении.
Можно также отметить, что лица, находящиеся на военной служебной пенсии, являются также кандидатами на получение денег в долг. На основании , отредактированного последний раз 14.01.16г., все пенсионеры-полицейские получают хорошее обеспечение.
Стабильность в перечислениях такого довольствия, нормальный объем отчислений являются отличной перспективой для банка, чтобы начать сотрудничать с бывшими сотрудниками МВД. Причем, на практике это касается как работающих, так и неработающих бывших служащих правоохранительных структур.
Условия банков
Самые популярные банки, которые активно сотрудничают с госструктурами – это, прежде всего, такие организации, которые частично финансируются государством. Либо же они имеют с государством какие-либо соглашения.
К таковым учреждениям относятся:
- ВТБ24;
- Сбербанк;
- Газпромбанк;
- Банк Москвы;
- Уралсиб;
- Тинькофф;
- Ренессанс;
- Райффайзенбанк и другие.
Рассмотрим несколько примеров условий финансовых организаций, которые готовы обеспечивать такую категорий граждан, как сотрудники МВД, деньгами в долг под цели или без обозначения цели.
Таблица 2. Какие банки России готовы выдавать займы сотрудникам силовых ведомств.
Продолжение таблицы 2. Какие банки России готовы выдавать займы сотрудникам силовых ведомств.
| Название банковской организации | Процентные ставки | Условия |
| Сбербанк | 12-15% | Без обеспечения. Есть возможность получить. |
| Ренессанс | 21,9% | Без поручительства. |
| Citibank | 23% | Для займов в сумме 450 000 руб. справку о доходах можно не предоставлять. Без обеспечения. |
| Тинькофф | 0% для льготного периода в 55 дней (25-32% вне льгот) | Карта «Платинум». Без обеспечения, скрытых комиссионных, справок о доходах. |
| ВТБ24 | 22,5% | Без предоставления залога или поручительства. Для больших сумм в одалживание понадобиться предъявить справку с места работы о заработке. |
| Банк Москвы | 13,9-17,9% | Индивидуальный подбор условий возможен. |
| Уралсиб | 24,5% | Без залогов или поручителей. Погашение равными долями. |
| Газпромбанк | 15-16,5% | Потребительский заём. Для тех. у кого нет зарплатной карты в этом банке, ставки будут повышаться на 0,50%. |
Льготный кредит для сотрудников МВД
Социальные условия для одалживания денежных сумм гражданам, которые состоят на службе в органах внутренних дел Российской Федерации (ОВД РФ), положены по льготной форме. Практически все банки, что согласились сотрудничать с федеральными государственными структурами отдела внутренних дел, предоставляют скидку военным в размере 1% годовой ставки.
Но самыми интересными льготами при обеспечении полицейских и чиновников МВД ссудами являются именно ипотечные программы. Такие программы предусмотрены государством.
В 2019 году такие дополнительные послабления заключаются в следующем:
- Сроки погашения долга по ипотеке существенно увеличены, чем у других граждан.
- Есть возможность воспользоваться единовременной субсидией, выделенной специально для военнослужащего в МВД.
- Часть суммы, которая является стоимостью недвижимости, оплачивает государство из своего бюджета, а остаток на общих основаниях погашает непосредственно сам полицейский.
- Проценты по ипотечной ссуде также частично погашаются из государственного бюджета.
Все эти условия рассматриваются индивидуально и льготы предоставляются в первую очередь тем гражданам-военнослужащим, которые остро нуждаются в улучшении условий жилья.
Таблица 3. Льготные условия кредитования сотрудников МВД, предложенные некоторыми российскими банками.
| Название банка | Направление ссуды | Льготные процентные ставки, % | Размер предоставляемой скидки банком, % | Условия |
| ВТБ24 | Ипотека или строительство нового жилья | От 12,15% | 1% | Ссуда в российских рублях |
| Потребительский | 17,5-22,5% | Корпоративная программа | ||
| Автокредит | От 14,5% | Обладателям портфеля «Привилегия» | ||
| Уралсиб | Займы наличными | 16,5-20,5% | Сотрудникам МВД, имеющим на руках карты банка для получения зарплаты. | |
| Сбербанк | Ипотечная программа | 12-15% | С привлечением госсубсидии | |
| Потребительский | 16,5% | Целевой, нецелевой | ||
| Автокредит | От 13,5-14,5% | «Офицерский», без поручительства |
Суммарно по всем льготам при ипотечной программе экономия составляет примерно половину стоимости жилой недвижимости.
Причем это, даже если подсчитать при условии полных переплат по долгам перед банком. Сразу же, как только сотрудник МВД поступил на службу, ему таких льгот не положено. Скорее всего, новичку придется приобретать жилье на общих основаниях.
Но если он еще проработает в правоохранительных структурах около 10 лет, тогда льготы будут распространяться и на него. Это прописано в Разделе I «Общие положения», п.5, пп. «а» , с редакцией 23.09.15г.
Отметим самые основные условия, которые должны иметь место, чтобы сотрудник МВД мог пользоваться льготами:
- Полицейский обязан проработать в структурах Органов внутренних дел более 10 лет.
- Начальствующие структуры обязательно должны подписать жилищный сертификат сотрудника МВД.
- Если условия жилья полицейского не отвечают нормальным нормам того минимума, который установлен по закону. Таким минимумом являются следующие критерии:
- маленькая жилая площадь;
- нет надлежащих благоустройств (например, санузла);
- ремонт давно не делался в помещении;
- полное отсутствие жилья.
Все критерии по жилищным условиям определяются на основании , отредактированном 15.02.16г. Вот в таких случаях ипотека будет всегда расцениваться для военного как льготная. Это значит, что заемщик будет иметь право воспользоваться субсидиями от государства.
Потребительский
Распространенный вид такого займа, как потребительское кредитование, доступен сегодня также и для сотрудников МВД. Причем это на уровне выдачи микрозаймов, а также ссуд на приобретение жилья. Кроме этого также милиционерам доступны займы как целевые, так и нецелевые.
Банки сегодня стараются всячески привлечь сотрудников МВД к процессу кредитования потому, что у данной категории граждан уже не один год отмечается высокий показатель стабильного дохода. Государственные структуры позаботились о правоохранителях и повысили им уровень заработка и стабильность в оплате зарплаты.
Получить сумму в долг могут не только оформленные на постоянной основе сотрудники МВД, но также и те, которые временно работают по контракту.
Единственно, для ипотеки необходимо проработать в силовых структурах не менее десятка лет. При этом не важно каким образом заемщик был оформлен по контракту или по соглашению.
Получить потребительский заём можно как для определенных целей, так и нецелевые, наличными средствами или безналом, с выплатой аннуитетными или другими платежами. При просроченных платежах минимальный процент штрафа или пени за каждый день просрочки обычно составляет 0,1%.
Беспроцентный
К беспроцентным займам может быть отнесен льготный период, который учтен и рассчитан в самой программе выдачи займов сотрудникам МВД. Как правило, это выпуск в финансовой организации карты (а, соответственно, и открытие карточного счета, привязанного к пластиковому носителю).
Уже при получении карты на ее счету лежит определенный лимит суммы, которую можно тратить. Но если заемщик будет иметь возможность вернуть потраченные деньги обратно на счет в течение льготного периода, тогда банк никаких процентов брать не будет с клиента.
Обычно такой беспроцентный период сегодня измеряется в 55 или максимум 60 дней (в редких случаях и для привилегированных клиентов).
Можно также оформлять при ипотеке. Точнее, расценивать эту программу для сотрудников МВД можно как беспроцентный кредит. И все из-за того, что часть процентов оплачивается из государственного бюджета. Поэтому на стадии применения субсидии от государства можно сказать, что кредит является беспроцентным.
И только тогда он становится процентным, когда наступает время для погашения клиентом оставшейся суммы по процентным ставкам. Больше вариантов от банков для беспроцентного пользования денежными суммами в долг – нет. Ставки предлагаются выгодные, заниженные, но не нулевые.
Фактически каждый сотрудник силовых структур, желающий получить денежные суммы в долг на определенный период, имеет все шансы на оформление ссуды в банке. Сейчас практически каждая финансовая организация открыта для сотрудников МВД. Разрабатываются все новые и новые программы, которые служат привлечением клиентуры из сферы внутренних дел.
Государство по ипотечному вопросу продумало свою поддержку таким заемщикам, а банки – свою, предоставляя скидку в 1% стандартно всем сотрудникам правоохранительного ведомства. Есть также еще и дополнительные скидки постоянным надежным клиентам.
Видео: Как взять потребительский кредит.
Приветствуем! Сегодня узнаем, где и как оформляется ипотека для сотрудников полиции в 2019 году. Полицейские наряду с другими категориями государственных служащих имеют право воспользоваться целевой программой оказания помощи в решении жилищного вопроса. Подробнее о том, на каких условиях предоставляется ипотека для полиции – читайте далее.
По федеральному закону №3 от 07.02.2011 г. «О полиции» улучшение жилищных условий для сотрудников внутренних дел осуществляется за счет безвозмездного субсидирования части стоимости приобретаемого жилья или выделения служебных объектов недвижимости.
Ипотека для сотрудников МВД имеет внутриведомственные особенности и условия оформления. Заключаются они в следующем:
- полицейский имеет право получить субсидию, которую можно направить на погашение части задолженности по ипотеке, только один раз в течение всего срока службы;
- до оформления ипотечного займа сотрудник полиции вместе с семьей может проживать в ведомственном жилье (при наличии свободного фонда);
- размер субсидий может существенно различаться по регионам РФ и напрямую зависит от стажа службы, стоимости 1 кв. м. в субъекте федерации и социальных нормативов на 1 члена семьи.
ВАЖНО! Ипотека для полицейских существенно отличается от стандартной военной ипотеки, для которой предусмотрено финансирование за счет государства. Кредит для полицейских субсидируется лишь частично, а не полностью. Военная ипотека для сотрудников МВД не предоставляется.
Выплата дотаций регулируется Постановление Правительства РФ «О предоставлении единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел» от 30.12.2011 г. №1223. Сами субсидии выделяются по решению федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел
На практике величина субсидий обычно не превышает 35-40% от рыночной стоимости приобретенного с помощью ипотеки жилья. Расчет осуществляется с учетом поправочного коэффициента в зависимости от текущей выслуги лет.
Действует следующая градация:
- 11 – 12 лет – коэффициент =1,05;
- 12 – 13 лет – К=1,1;
- 13 – 14 лет – К=1,15;
- 14 – 15 лет – К=1,2;
- 15 – 21 лет – К=1,25;
- 21 – 22 лет – К=1,3;
- 22 – 23 лет – К=1,35;
- 23 – 24 лет – К=1,4;
- 24 – 25 лет — К=1,45;
- Больше 25 лет К=1,5.
Требования к участнику
На законодательном уровне закреплены требования к потенциальному получателю целевой субсидии на покупку жилья в ипотеку. К ним относятся:
- стаж работы в правоохранительных органах не менее 10 лет;
- отсутствие негативной кредитной истории;
- российское гражданство;
- возраст до 65 лет (на момент погашения оформленного кредита);
- документально обоснованная необходимость в улучшении жилищных условий.
Нужда в улучшении условия проживания полицейского также имеет условия, а именно:
- здание, в котором располагается квартира или комната полицейского находится в аварийном или ветхом состоянии;
- несоответствие установленным законом нормам и стандартам проживания (например, когда на одного члена семьи приходится менее 15 кв. м.);
- проживание на одной территории с больным или заразным человеком (данный факт обязательно должен подтверждаться соответствующей медицинской справкой);
- проживание в общежитии, коммунальной квартире или ведомственном жилье.
Помимо действующих сотрудников полиции на получение материальной помощи от государства могут рассчитывать полицейские, уволенные в запас, а также семьи сотрудников правоохранительных органов, погибших при исполнении. Для того, чтобы воспользоваться таким правом, необходимо получить на руки подтверждающий сертификат.
Документы
Обобщенно пакет документов, необходимых для участия в программе льготного ипотечного кредитования сотрудников МВД включает в себя:
- Паспорт РФ сотрудника полиции (+копии).
- Свидетельство о заключении брака (или расторжении).
- Свидетельства о рождении детей (при наличии).
- Паспорта членов семьи (вместе с копиями).
- Справка из банка об остатке задолженности и качестве кредитной истории.
- Справка с работы, подтверждающая стаж службы и должностные передвижения.
- Документ, подтверждающий факт необходимости решения жилищного вопроса.
- Выписка из домовой книги.
- Реквизиты счета клиента (ссудного счета заемщика по ипотеке).
- Справка о неполучении аналогичной адресной помощи с места работы.
- Справка о составе семьи.
Указанные документы вместе с заполненным и подписанным заявлением с просьбой о выделении целевой дотации полицейский передает сотруднику специальной уполномоченной комиссии, которая после всех необходимых проверок ставит заявителя на учет и присваивает ему соответствующий номер в очереди. После этих процедур сотрудник МВД должен будет получить письменное уведомление о том, что его заявка принята в работу.
Как оформить
Большинству сотрудников правоохранительных органов за последние несколько лет заработные платы были существенно проиндексированы. Поэтому в целом доходов полицейского будет достаточно для текущего обслуживания ипотечного кредита. Лица, не подходящие по каким-то параметрам и требованиям под участие в рассматриваемой льготной программе, могут оформить обычный ипотечный займ в любом российском банке. Такой заемщик, как сотрудник полиции, будет желанным клиентов для многих кредитных учреждений РФ по причине стабильности работы, остаточного уровня доходов и наличия прямых рычагов воздействия в случае нарушения условий заключенного договора.
Для оформления заявления о необходимости получения субсидии, которая будет направлена на погашение ипотеки, следует обращаться в региональное ведомство АИЖК. Именно там можно максимально точно изучить предлагаемые условия кредитования и субсидирования, а также получить дельный совет через какой именно банк лучше оформлять сделку.
Вторым этапом является подача заявки в созданную комиссию по предоставлению единовременной социальной выплаты сотрудникам МВД при федеральном органе исполнительной власти. В нем человека поставят в очередь.
После того, как подойдет очередь полицейского, его уведомят о скором перечислении суммы дотации на ссудный счет по ипотечному кредиту.
ВАЖНО! Срок рассмотрения каждого заявления индивидуален и зависит, в основном, от числа заявок и порядка финансирования из госбюджета. Иногда затянутость по времени может достигать не один месяц. Это может стать серьезной проблемой, если предполагаемая субсидия будет направлена на оплату первоначального взноса при срочной покупке недвижимости.
Для уже оформленной ипотеки после получения уведомления от комиссии о подходе очереди обязательно стоит позвонить или лично посетить банк-кредитор для сообщения факта внесения суммы, гораздо превышающей размер текущего ежемесячного платежа.
Некоторые банки требуют написать соответствующее заявление о частичном или полном досрочном погашении долга. После зачисления денег на ссудный счет оставшаяся сумма задолженности пересчитается в сторону уменьшения.
Получение целевой субсидии от государства в 2019 году является для полицейских и членов их семей существенной материальной поддержкой в вопросе улучшения жилищных условий, которая позволяет компенсировать до 40% от стоимости жилья. При соответствии предъявляемым требованиям сотрудник МВД сможет оформить льготную ипотеку, погасив часть долга за счет предоставленной дотации, что снизит действующую кредитную нагрузку на семейный бюджет.
Ипотека для сотрудников МЧС имеет ряд своих особенностей и схожа по своим параметрам с военной ипотекой. О ней мы поговорим далее.
Также существует специальная ипотека сотрудникам МВД в банке ВТБ Банк Москвы. По условиям она не отличается от обычной , но для сотрудников полиции действует скидка. Так ипотеку на квартиру можно взять всего под 9,25%.
Ждем ваших вопросов в комментариях. С вами на связи наш ипотечный юрист, который подскажет, что нужно сделать, чтобы получить льготную ипотеку от государства и поддержку от государства, такую, как например, .
Просьба оценить пост и поставить лайк.
Загрузка...